Local 5 Edificio España, Talca

Código: 1083432

Precio de venta

UF9.045

UF
Precio de arriendo

UF58

UF
CONTACTE AL AGENTE:
Vanessa Danton

Nombre: Vanessa Danton

Teléfono Móvil: +56959860075

Teléfono Fijo: 32-3370703

Email: vanessa.danton@gmail.com



Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Region: Maule
  • Ciudad: Talca
  • Zona: Talca Centro
  • Código: 1083432
  • Estado: Nuevo
  • Superficie Construida: 100.5 m2
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta | ARRIENDO

Descripción Adicional

TIPO                                 LOCAL 5

VALOR                            Arriendo    UF 58

                                        Mas 10% adicional con habiliatciones (piso porcelanato, cielo americano, iluminacion led, aire acondicionado)

SUPERFICIE                   100,5 m2 app.

FRENTE                           5 mt app.

ESTACIONAMIENTO     Opcional Valor UF 1,5. Máximo 2.

BODEGA          Opcional Valor UF 0,5 (3,1 m2 app) ó UF 1,0 (8,5 m2 app).

                         Según disponibilidad.    

UBICACION                    Edificio España, 4 Norte esquina 5 Oriente. Talca

CARACTERISTICAS      Edificio nuevo en esquina de muy buena presencia, con gran flujo vehicular por Alameda y por 5 Oriente. La primera principal vía de retorno para el sector residencial oriente de la ciudad. Y la segunda, vía de acceso al sector comercial más importante de Talca. Cercano a Tribunales, Hoteles, colegios y edificios de departamentos.

Estacionamientos para clientes. 

Local calle, el que es factible de unir con local(es) vecino para formar una superficie mayor.

DISPONIBILIDAD           Estimado para Sep 2019.

 

CONDICIONES PARA ARRIENDO

       - Valor Arriendo más IVA.

- Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calcularan según prorrateo de la superficie.

- Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 60 días contados desde la entrega del local.

- Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario.

- Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. 

- Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato. (Venta 2% valor cv). 

 

PROCESO PARA RESERVAR Y/O ARRENDAR LOCALES

       - Para Reservar, se debe enviar Carta Intención indicando datos de empresa y local de interés.

- La reserva se respetará por un máximo de 30 días.

- Para cerrar se deberá firmar una Promesa de Arriendo o Contrato de Arriendo directamente. (Pagándose Garantía). 

- Una vez entregado el Edificio, se firma Contrato de Arriendo (si se hubiese firmado Promesa) y al momento de la entrega se firma Acta de Entrega. (Pagándose Comisión).

Mapa

Street View


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